ご相談〜完成までの流れ〜

section1 リフォーム&増改築・建て替え相談
住宅に関すること、工事費用に関することを全て私共専門スタッフにお話下さい。−夢の始まりは相談から−
(現状のお住まいの間取り図をご用意下さい。より具体的なご相談に応じられます。)
section2 住宅現状調査
お客様からの相談内容をしっかりと把握し、建物の状態、構造、仕様などを確認し寸法を測り、お客様の了解を頂き写真も撮らせていただきます。
また、状況によって床下、屋根裏なども見させて頂きます。
section3 集中プランニング
住宅現状調査を終えると、担当の増改築専門スタッフが集まり、内容を整理分析し、お客様の生活シーンを想定しながら、プランニング作業に入ります。
お互いのプランをぶつけ合い、納得の行くプランに仕上げます。
section4 THSの最良設計ご提案書の作成・提示
『いったい、どのようなプランが出来るのか?』『いったい、いくらくらいかかるのか?』お客様の期待を不安を形にしたものが、○○様邸最良設計ご提案書です。
設計プランを1〜3案ご提案します。
住宅現状調査報告、基本的な仕様、構造、キッチンやバスなどの設備機器の提案、工事の流れが分かるスケジュール表、資金計画などをまとめたものです。
section5 仕様商品確認
仕様材料、設備商品などの確認をします。
(キッチン、バス、トイレなどは、ショールームへご案内し実物商品を確認して頂きます。)
section6 設計契約
設計プランにおいて、十分にご納得頂きましたら、プラン、概算工事価格、仕様等の調整及び修正を加え、『設計契約』を終結させて頂きます。
(契約金額は概算工事価格の3%とさせて頂き、工事代金に充当されます。)
section7 詳細設計・詳細見積
平面図、立面図、断面図、配線図、配管図、仕上げ表等の詳細設計をおこし、それらに基づき細かい見積書を作成します。
section8 工事請負契約終結
設計図、仕上げ材、見積書などを十分に確認して頂き、ご納得の上で工事請負契約を終結させていただきます。
工期・工事代金・お支払い方法を取り決め、署名、捺印を交わし必要な書類を設計図書に綴じ込みお互いに1部ずつ保管します。
section9 工程表提出
契約後、詳細の工事スケジュールを説明させて頂き、
後片付けの日程等も打ち合わせして、工事に向けての準備を行います。
section10 ご近所挨拶まわり
工事に取りかかる3〜4日前には、ご近所の皆様に着工のご挨拶をさせて頂きます。
section11 工事着工
予め打ち合わせした工程表に基づき工事を進めます。
section12 工事中の品質管理 T
工事進行に伴い、各段階に厳しい施工検査を行います。
当社の品質基準に基づき、原寸検査、商品検査、技術検査等を行い、品質を確保します。
section13 工事中の品質管理 U
増改築の場合、例えば、想像以上に白アリに侵されていて柱・土台の傷みが激しいなど・・・思わぬ事態が発生することがあります。
この場合、一度工事を中断し、お施主様に現状を確認して頂いて、補修工法を提案し、ご納得頂いた上で、次の施工へ入らせて頂きます。
問題があるまま工事を進めることは致しません。
section14 工事完成最終検査
最後に総合的に最終検査を行い検査合格後、完成引渡書、工事保証書を作成します。
section15 完成引渡し式
完成引渡書を交わし、工事保証書をお渡しします。
section16 生涯お客様メンテナンス
お引き渡し後2〜3ヶ月目に『住まいるチェックハガキ』を送付し、不具合をお伺いします。
お引き渡し後6ヶ月を過ぎましたら、メンテナンス訪問にお伺いします。
たとえ、保証期間が過ぎても、出来る限り対応させて頂きます。
大切なお客様のお住まいを生涯見守り続けたいと思っております。
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