家族の今、必要な住まいを求めて

◎リフォームのきっかけ

築30年を過ぎた住まい。家族構成や生活スタイルの変化による使い勝手、間取りの悪さを解消するために、今、家族みんなが快適に暮らせる間取りや収納、デザイン性を求めてリフォームを決意。

◎リフォームのご要望

・　リビングの東側に納戸があり、日射しを遮ってしまうので明るくしたい、また、広くしたい

・　浴室を広くしたい

・　寝室を広くして、収納も確保したい

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外観　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　台所

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム前　　1階   拡大図

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム前　　2階　拡大図

◎リフォーム設計のポイント

以前に増築した西側の木造部分を残して、築30年になる東側のプレバブ部分を取り壊し、新たに今の生活に合った間取りや設備を取り入れた木造2階建てを増築しました。無駄に長かった廊下を最短とし、高齢者となるおじい様の動線や、車椅子・介護を配慮したスペースを取り入れた間取りとしました。LDKの真ん中に勝手口を配置し、車生活である家族の利便性を考慮しました。主に、間取りを重視しながらも、バランスのよい壁配置にすることによって、既存の西側部分を支える丈夫な住まいとしました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　外観

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　リビング　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洋室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 リフォーム後　　1階    拡大図

                                                                                リフォーム後　　2階　　拡大図

◎お客様との打ち合わせ

最初（平成16年9月）に、依頼を受けてから工事をご決断するまで約1年半の期間、このお客様は悩まれました。その間、私たちは色々なプランを考えました。

◎こんなプランも考えました

PLAN-A　　プレハブの躯体を活かしたお値打ちプラン 　　

（　改装面積・・・約18.6坪　概算工事金額　：　1155万円～1260万円　）

 拡大図

PLAN-B　　プレハブの躯体を活かして一部増築したプラン 

（　改装面積・・・約20.6坪　概算工事金額　：　1365万円～1470万円　）

 拡大図   

PLAN-C　　プレハブ部分を取り壊し木造２階建てを増築したプラン 

（　改装面積・・・約1.5坪　増築面積・・・約28.4坪　概算工事金額　：　1785万円～1890万円　）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                           1階　　拡大図

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　                              ２階　　拡大図

PLAN-C　　LDKイメージパース　

◎最終プランをお選びになった決め手

予算は一番かかるが、中途半端にプレハブ部分を残しても納得のいかない間取りになるし、古いプレハブを少し残すのも耐震性の問題でおおいに懸念されるため、思い切ってわが家を半壊し、新しく建て修すことを決意されました。

◎データ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建物　：　（取り壊し部分）軽量鉄骨2階建て／（既存部分）木造軸組２階建て　　

　　　　　　（増築部分）木造軸組２階建て　

築年数　　　                ：　築３１年　／　築１６年　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　増築面積　　　　　　 　：　１０７．０２㎡　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム工事費用　：　２，２００万円　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　リフォーム工事期間　：　４ヶ月半