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no.203 M邸
2008/08
二世帯のための耐震増改築
◎リフォームのきっかけ
息子さん家族がご両親と同居することとなり、１階を親世帯、２階は子世帯にリフォームすることにしました。
◎リフォームのご要望
・ １階の和室を広くしたい
・ １階のキッチン、水まわりの配置を替えたい
・ ２階にキッチンを新設したい
・ ２階に収納が欲しい
・ 屋根を軽くして耐震性を高めたい
外観
リフォーム前 １階
リフォーム前 ２階
◎リフォーム設計のポイント
キッチンだけは、親世帯と子世帯に分け、玄関と浴室は共有としてほどよい距離感を保てる二世帯住宅にリフォームしました。また、耐震性も考慮して壁面に耐震壁を設置したり、屋根を瓦から軽量なカラーベストに交換するなど耐震性を高めました。
工事中 既設瓦撤去 工事中
外観
屋根をカラーベストに替えて軽くしました
リフォーム後 １階
２階 LDK ２階 洗面コーナー
リフォーム後 ２階
◎データ 建物 ： 木造軸組２階建て 築年数 ： 築２７年 増築面積 ： ４５．５５㎡ リフォーム工事費用 ： １，５００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月
no.102 Ｍ邸
2008/08
理想の二世帯住宅とは・・・。
◎リフォームのきっかけ
子供さんが独立して何年か二人で生活していたご夫婦でしたが、息子さん家族に「一緒に住みたい！」と言われたのがきっかけでした。現在の間取りでも頑張ればなんとか一緒に暮らせたのですが、ただ一緒に暮らすだけでなく、気兼ねなく楽しく快適に暮らせるような二世帯型住宅にしたいと話を進めました。
◎リフォームのご要望
・ １階をご両親の生活スペースに増改築
・ ２階を息子さん家族の生活スペースに増改築
・ 外壁を塗り替えたい
・ 庭をきれいにしたい
リフォーム前 １階
リフォーム前 ２階
◎リフォーム設計のポイント
玄関は共有とし、１階と２階でお互いの生活を独立させながらも、１階のＬＤＫを広めに確保することで、みんなが集まりやすくゆとりある二世帯住宅へ生まれ変わりました。
増築工事中 外観
リフォーム後 １階 「 ご両親の生活スペース ＆ 共有スペース 」
玄関アプローチ お庭
リフォーム後 ２階 「 息子さん家族の生活スペース 」
２階 キッチン
２階 浴室 ２階 トイレ
◎こんなプランも考えました！
「 西側に増築したプラン 」
西側増築プラン１階 西側増築プラン２階
西側増築プラン外観
◎最終プランをお選びになった決め手
西側に増築すると、現在の駐車場部分までやり修さないといけなくなり、予算もプラスされることが考えられました。また、南東を張り出して増築すると家相的に吉祥であることなどを判断材料とされ、最終的にプランをお選びいただきました。
◎データ 建物 ： 木造軸組み２階建て 築年数 ： 築１３年 増築面積 ： ３７．４８㎡ リフォーム工事費用 ： ２，２００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月半
no.101 O邸
2008/08
さらりとこだわるニューエイジのリフォーム哲学
◎リフォームのきっかけ
息子さん夫婦が一緒に住むこととなるため、母屋の東側の空き家部分を リフォームすることにしました。
◎リフォームのご要望
・ 母屋とは、全く別世帯にしたいため玄関を新設したい
・ オープンの対面キッチンにして、ＬＤＫを広々としたい
・ 少しでいいから畳の部屋が欲しい
・ どこかにご主人様の書斎が欲しい
外観
リフォーム前
◎リフォーム設計のポイント
ご両親とは独立した間取りとするため、 玄関・水まわり・キッチンを新設してリフォーム。
狭いながらもご主人の書斎（隠れ部屋）を屋根裏に5帖造りました。
キッチンは、奥様のご希望で対面キッチンにして奥行きも広めにし、センターカウンター対面の形としました。
外観 屋根裏書斎
リフォーム後
ダイニングキッチン 玄関
◎データ 建物 ： 木造平屋建て 築年数 ： 築３５年 増築面積 ： ６．６２㎡ リフォーム工事費用 ： １，３００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月
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