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H21・10 M邸
2010/01
耐震補強と収納で、安心・スッキリな生活が実現！
●リフォームのきっかけ
お子様たちも成長し、部屋が少し手狭になってきたことや、耐震補強をして 家を丈夫にしたいこと。
また、収納が足りなくて物が溢れてしまうことなどを解消したいとのことでした。
工事前 1階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 1階
工事前 2階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 2階
●リフォームのポイント ★耐震改修工事 『門型耐震フレーム』
増築部分と既存部分との境の壁・柱を撤去し、門型耐震フレームを取り付けることで、
空間確保と耐震補強が可能に！
門型耐震フレーム 施工中・・・
フレームで、大きく開口が可能です。 構造体の継ぎ目は、金物施工と包帯で
しっかりと固定します。（○部分）
基礎にしっかりと固定します。 既設柱にもボルトでしっかりと固定します。
（○部分）
耐震フレーム 施工後
明るく広いLDK。DKと増築部分のリビングは、引込み戸で開閉可能にしました。
増築部分 外観
工事前 増築部分工事中・・・
完成～！
キッチン・洗面所
工事前 工事後
物が収まり切らないキッチン・・・ 明るく使いやすい、収納たっぷりのキッチンに。
洗面所は物で溢れ、洗濯機は たっぷりの収納のおかげでスッキリ！
奥に追いやられています。
階段下にすっぽりと納まった洗濯機。
1階子供室
工事後
1階の子供部屋は、子供たちそれぞれの荷物を収納できる物入を設置しました。
2階 東側寝室
工事前 工事後
風通しの悪い、2階東側和室。 収納を移設して、窓を設けました。
●データ
所在地 ・・・ 豊田市曙町
構造・階数 ・・・ 在来木造・2階建て
築年数 ・・・ 29年
家族構成 ・・・ ご夫婦、お子様4人
工事期間 ・・・ 4ケ月
工事面積 ・・・ 増築 ： 13.1㎡（4坪）
改装 ： 62.5㎡（18.9坪）
工事費用 ・・・ 建物 ： 1380万円 （内耐震工事費：180万円）
外構 ： 155万円
no.301 I邸
2008/08
耐震補強補助金制度を利用したリフォーム
◎リフォームのきっかけ
息子さん家族が一人暮らしの実家のお母さんと同居するということで、耐震強度を上げるためのリフォームも同時に行うとしました。
◎リフォームのご要望
・ 2階に、キッチン・トイレ・洗面を新設したい
・ 2階に、子供部屋2部屋と、寝室・居間を確保したい
・ 2階にバルコニーが欲しい
・ 1階の浴室を広くして、洗面所も綺麗にしたい
・ 1階の台所と居間を改装したい
・ 耐震診断を受けたら、数値が良くなかったので市の補助金を使って、耐震強度を上げるリフォームをしたい
・ 急な直階段をゆるやかな曲がり階段にしたい
外観
リフォーム前 1階 拡大図
リフォーム前 2階 拡大図
◎リフォーム設計のポイント
コンパクトながらも各部屋に収納を取り付けることができ、また、北側の1階部分の屋根裏スペースを利用して、廊下側から使用できる屋根裏収納を3帖ほど設置できました。
耐震補強壁 工事中
リフォーム後 1階 拡大図
リフォーム後 2階 拡大図
外観
◎こんなプランも考えました
PLAN-1 1階のトイレを玄関から見えない位置に配置したプラン
1階 2階
PLAN-2 2階のLDKを東側に配置して、子供部屋1部屋を南向きに配置したプラン
1階 2階
PLAN-3 2階のLDKに対面キッチンを配置して、1階のトイレをゆったり広くしたプラン
1階 2階
◎最終プランをお選びになった決め手
2階のLDKと隣の和室（寝室）が、つながっていたほうが普段は開放して2部屋として使えるということと、常に居る部屋は一番日当たりの良い場所がよいということで、2階のプランを決定されました。
1階は、廊下を造ってLDKの部屋を狭くしてしまうのはもったいないので、トイレは現状の位置のままで、水まわりとキッチン、LDKの配置をシンプルに決定しました。
◎データ 建物 ： 木造軸組2階建て 築年数 ： 築３４年 増築面積 ： なし リフォーム工事費用 ： １，３００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月
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