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New! H21・12 H邸
2010/04
遠慮のない住み心地。 室内最大利用！
●リフォームのきっかけ
使用頻度の少ない二間続きの和室と、使用方法がいまいちよく分からない
縁側を、何とか生活スペースにしたいということと、家の中が暗いので明るく したいということ。そしてなにより、収納が少ないことがきっかけでした。
工事前 1階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 1階
工事前 2階
工事後 2階
外観
工事前 工事中・・・
完成～！
工事前 和室 工事後 ＬＤＫ
使用頻度の少なかった和室・・・ 日当たりの良い、ぽかぽかＬＤＫに大変身！
工事前 納戸 工事後 キッチン
家具や、衣類が詰め込まれた納戸・・・ 奥様念願の対面キッチンに！
上部に窓を取り付けて、お隣の視線を
遮断しつつ通風・採光を確保！
工事前 玄関 工事後 玄関
靴や物が散乱していた玄関・・・ 壁面にすっぽりと納まった靴収納で、
広々スッキリ！
廊下の突き当たりに窓を取り付け、風通しと廊下周りの明るさを確保しました。
工事前 ＬＤＫ 工事後 和室
物が溢れた少し手狭なＬＤＫ・・・ 多目的な和室の完成！
床の間
堅苦しい床の間ではなく、シンプルな現代風床の間に
仕上げました。アール型の床板が特徴です。
ウッドデッキ
日当たりの良いウッドデッキで、天気の良い日は日向ぼっこ。
●データ
所在地 ・・・ 岡崎市細川町
構造・階数 ・・・ 在来木造・2階建て
築年数 ・・・ 30年
家族構成 ・・・ ご夫婦、お子様2人、犬１匹
工事期間 ・・・ 2.5ケ月
工事面積 ・・・ 改装 ：140.8㎡（42.6坪）
工事費用 ・・・ 1420万円
H21・10 M邸
2010/01
耐震補強と収納で、安心・スッキリな生活が実現！
●リフォームのきっかけ
お子様たちも成長し、部屋が少し手狭になってきたことや、耐震補強をして 家を丈夫にしたいこと。
また、収納が足りなくて物が溢れてしまうことなどを解消したいとのことでした。
工事前 1階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 1階
工事前 2階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 2階
●リフォームのポイント ★耐震改修工事 『門型耐震フレーム』
増築部分と既存部分との境の壁・柱を撤去し、門型耐震フレームを取り付けることで、
空間確保と耐震補強が可能に！
門型耐震フレーム 施工中・・・
フレームで、大きく開口が可能です。 構造体の継ぎ目は、金物施工と包帯で
しっかりと固定します。（○部分）
基礎にしっかりと固定します。 既設柱にもボルトでしっかりと固定します。
（○部分）
耐震フレーム 施工後
明るく広いLDK。DKと増築部分のリビングは、引込み戸で開閉可能にしました。
増築部分 外観
工事前 増築部分工事中・・・
完成～！
キッチン・洗面所
工事前 工事後
物が収まり切らないキッチン・・・ 明るく使いやすい、収納たっぷりのキッチンに。
洗面所は物で溢れ、洗濯機は たっぷりの収納のおかげでスッキリ！
奥に追いやられています。
階段下にすっぽりと納まった洗濯機。
1階子供室
工事後
1階の子供部屋は、子供たちそれぞれの荷物を収納できる物入を設置しました。
2階 東側寝室
工事前 工事後
風通しの悪い、2階東側和室。 収納を移設して、窓を設けました。
●データ
所在地 ・・・ 豊田市曙町
構造・階数 ・・・ 在来木造・2階建て
築年数 ・・・ 29年
家族構成 ・・・ ご夫婦、お子様4人
工事期間 ・・・ 4ケ月
工事面積 ・・・ 増築 ： 13.1㎡（4坪）
改装 ： 62.5㎡（18.9坪）
工事費用 ・・・ 建物 ： 1380万円 （内耐震工事費：180万円）
外構 ： 155万円
H20・12 N邸
2010/01
今、必要な我が家を見直す！
● リフォームのきっかけ
ご主人様が子供室を1部屋占領しているため、2人の子供さんが1部屋にまとまって しまい、そろそろ1人に1部屋を用意してあげたいと思ったこと。でも、ご主人様の 書斎は確保したいということ。 また、キッチンの使い勝手が悪く、テーブルも置けない状態で、隅っこで小さくなって 食事をする状態だったことや、居間を広くしたいこと、お風呂と洗面脱衣室が狭いこと、 収納が少ないことなどの理由で、今何が必要かを考え、リフォームを決断されました。
工事前 1階 （■部分 今回の改修工事部分）
工事後 1階
工事前 2階
工事後 2階
ロフト
● リフォームのポイント
先ずは収納を多く確保すること。次にLDKを広くゆったりとした空間にすることです。
増築部分の居間は、屋根の傾斜なりに天井をナナメに造形してタテの広がりを もたせることによって、開放感のある空間に仕上げました。 階段をLDK内に入れることにより、無駄なローカ部分をLDK内に含めたため、 更に室内が広々となりました。
ご主人様の書斎コーナーと収納を兼ねて屋根裏の空間を有効利用しました。
リビング・ダイニング
工事前 工事後
物で溢れたリビング・・・ 自然と家族が集まる、楽しいだんらんの場に。
たすき掛け筋交いを施工し、耐震補強もばっちりです。
キッチン
工事前 工事後
狭く、暗いキッチン。 奥様あこがれの明るい対面キッチンに。
増築部分 外観
工事中 工事後
天井がナナメになった増築部分。 片流れ屋根の増築部分完成！
洗面所、風呂
工事前
家族４人では狭すぎるお風呂と洗面所。 一日の疲れを癒すお風呂は、ゆったりと足を伸ばして入りたい！
工事後
スタイリッシュな色づかいで、広くすっきりとした洗面所・バスルームになりました。
屋根裏 工事中
屋根裏の天井には、しっかりとウレタン（厚40㎜）の断熱材を入れ、
既設束材と棟木材とを耐震金物で接合しました。
工事後
タナをたくさん設けてたっぷりの収納スペースを確保！
隠れ家のような書斎コーナーに、ご主人様も大満足です。
● データ 所在地 豊田市吉原町 構造・階数 在来木造、２階建て 築年数 １２年 家族構成 ご夫婦、お子様２人 増築面積 ９．９３㎡（３坪） 改修面積 ７２．８６㎡（２２坪） 工事期間 ２．５ヶ月 工事費用 １，２５０万円
no.104 M邸
2008/08
数年来の想いを高効率なリフォームで完結！
◎リフォームのきっかけ＆ご要望
２階をクローゼットにしている６帖の部屋をお孫さんのお部屋として明け渡すため、自分たちの寝室をどこかに造らなければいけないということでリフォームを決意されました。
１階 和室 １階 和室
1階 洋室
リフォーム前 拡大図
工事中 和室 工事中 洋室
◎リフォーム設計のポイント
増築しようか？ どうしようか？ と色々悩みぬいた結果、１階の洋室と普段あまり使わないその隣の和室を自分たちのプライベート空間にすることを決断されました。
寝室 寝室
床下収納庫付クローゼット リビング
リフォーム後 拡大図
◎こんなプランも考えました
増築プラン
「下を車庫にして、中２階に寝室・クローゼットを増築し部屋を確保するプラン」
PLAN-1
PLAN-2
◎最終プランをお選びになった決め手
増築プランは、内装リフォームプランと比べて、①工事費用がかかる ②これから年齢を重ねていくのに、毎日階段を上がって寝室を利用するのはしんどくなると思った ③家の外観の形が崩れるのが気になった ④あまり活用することのない和室を使わない部屋のままとしておくことより、いっそ活用した方が有効的だと考えた これらが判断材料となり、最終的には増築をせず、内装のみをリフォームするプランに決まりました。
◎データ 建物 ： 木造軸組２階建て 築年数 ： 築２０年 増築面積 ： なし リフォーム工事費用 ： ２７０万円 リフォーム工事期間 ： 1ヶ月半
no.406 M邸
2008/08
家族の今、必要な住まいを求めて
◎リフォームのきっかけ
築30年を過ぎた住まい。家族構成や生活スタイルの変化による使い勝手、間取りの悪さを解消するために、今、家族みんなが快適に暮らせる間取りや収納、デザイン性を求めてリフォームを決意。
◎リフォームのご要望
・ リビングの東側に納戸があり、日射しを遮ってしまうので明るくしたい、また、広くしたい
・ 浴室を広くしたい
・ 寝室を広くして、収納も確保したい
外観 台所
リフォーム前 1階 拡大図
リフォーム前 2階 拡大図
◎リフォーム設計のポイント
以前に増築した西側の木造部分を残して、築30年になる東側のプレバブ部分を取り壊し、新たに今の生活に合った間取りや設備を取り入れた木造2階建てを増築しました。無駄に長かった廊下を最短とし、高齢者となるおじい様の動線や、車椅子・介護を配慮したスペースを取り入れた間取りとしました。LDKの真ん中に勝手口を配置し、車生活である家族の利便性を考慮しました。主に、間取りを重視しながらも、バランスのよい壁配置にすることによって、既存の西側部分を支える丈夫な住まいとしました。
外観
リビング 洋室
リフォーム後 1階 拡大図
リフォーム後 2階 拡大図
◎お客様との打ち合わせ
最初（平成16年9月）に、依頼を受けてから工事をご決断するまで約1年半の期間、このお客様は悩まれました。その間、私たちは色々なプランを考えました。
◎こんなプランも考えました
PLAN-A プレハブの躯体を活かしたお値打ちプラン
（ 改装面積・・・約18.6坪 概算工事金額 ： 1155万円～1260万円 ）
PLAN-B プレハブの躯体を活かして一部増築したプラン
（ 改装面積・・・約20.6坪 概算工事金額 ： 1365万円～1470万円 ）
PLAN-C プレハブ部分を取り壊し木造２階建てを増築したプラン
（ 改装面積・・・約1.5坪 増築面積・・・約28.4坪 概算工事金額 ： 1785万円～1890万円 ）
1階 拡大図
２階 拡大図
PLAN-C LDKイメージパース
◎最終プランをお選びになった決め手
予算は一番かかるが、中途半端にプレハブ部分を残しても納得のいかない間取りになるし、古いプレハブを少し残すのも耐震性の問題でおおいに懸念されるため、思い切ってわが家を半壊し、新しく建て修すことを決意されました。
◎データ 建物 ： （取り壊し部分）軽量鉄骨2階建て／（既存部分）木造軸組２階建て
（増築部分）木造軸組２階建て
築年数 ： 築３１年 ／ 築１６年 増築面積 ： １０７．０２㎡ リフォーム工事費用 ： ２，２００万円 リフォーム工事期間 ： ４ヶ月半
no.405 M邸
2008/08
建替えをやめて、リフォームを決意！
◎リフォームのきっかけ
息子さんが結婚し同居する為、リフォームしようか、建替えてしまおうか悩んだ末、５年前に１階の浴室を修したばかりなことと、おじいちゃんが居るので引越しして仮住まいが難しいこと、既存が鉄骨造なので丈夫などの理由により、リフォームをすることを決意されました。
◎リフォームのご要望
・ １階の台所は、対面キッチンにして、収納容量も増やしたい
・ ２階の部屋に収納が少ないので、各部屋に収納を設置したい
・ ２階に寝室、浴室、洗面、トイレを増築したい
外観
ダイニング キッチン
リフォーム前 １階 拡大図
リフォーム前 ２階 拡大図
◎リフォーム設計のポイント
２階を全面改装し、玄関ドアと２階のサッシも新しく取替え、外壁をすべて貼り修し、屋根も塗装し修して、まるで建替えたような住まいに仕上がりました。
外観 LDKのテレビ収納
LDK キッチンスペース
リフォーム後 １階 拡大図
リフォーム後 ２階 拡大図
◎データ 建物 ： （既設部分）軽量鉄骨造２階建て （増築部分）木造軸組２階建て 築年数 ： 築２５年 増築面積 ： ３５㎡ リフォーム工事費用 ： ２，１００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月半
no.203 M邸
2008/08
二世帯のための耐震増改築
◎リフォームのきっかけ
息子さん家族がご両親と同居することとなり、１階を親世帯、２階は子世帯にリフォームすることにしました。
◎リフォームのご要望
・ １階の和室を広くしたい
・ １階のキッチン、水まわりの配置を替えたい
・ ２階にキッチンを新設したい
・ ２階に収納が欲しい
・ 屋根を軽くして耐震性を高めたい
外観
リフォーム前 １階
リフォーム前 ２階
◎リフォーム設計のポイント
キッチンだけは、親世帯と子世帯に分け、玄関と浴室は共有としてほどよい距離感を保てる二世帯住宅にリフォームしました。また、耐震性も考慮して壁面に耐震壁を設置したり、屋根を瓦から軽量なカラーベストに交換するなど耐震性を高めました。
工事中 既設瓦撤去 工事中
外観
屋根をカラーベストに替えて軽くしました
リフォーム後 １階
２階 LDK ２階 洗面コーナー
リフォーム後 ２階
◎データ 建物 ： 木造軸組２階建て 築年数 ： 築２７年 増築面積 ： ４５．５５㎡ リフォーム工事費用 ： １，５００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月
no.301 I邸
2008/08
耐震補強補助金制度を利用したリフォーム
◎リフォームのきっかけ
息子さん家族が一人暮らしの実家のお母さんと同居するということで、耐震強度を上げるためのリフォームも同時に行うとしました。
◎リフォームのご要望
・ 2階に、キッチン・トイレ・洗面を新設したい
・ 2階に、子供部屋2部屋と、寝室・居間を確保したい
・ 2階にバルコニーが欲しい
・ 1階の浴室を広くして、洗面所も綺麗にしたい
・ 1階の台所と居間を改装したい
・ 耐震診断を受けたら、数値が良くなかったので市の補助金を使って、耐震強度を上げるリフォームをしたい
・ 急な直階段をゆるやかな曲がり階段にしたい
外観
リフォーム前 1階 拡大図
リフォーム前 2階 拡大図
◎リフォーム設計のポイント
コンパクトながらも各部屋に収納を取り付けることができ、また、北側の1階部分の屋根裏スペースを利用して、廊下側から使用できる屋根裏収納を3帖ほど設置できました。
耐震補強壁 工事中
リフォーム後 1階 拡大図
リフォーム後 2階 拡大図
外観
◎こんなプランも考えました
PLAN-1 1階のトイレを玄関から見えない位置に配置したプラン
1階 2階
PLAN-2 2階のLDKを東側に配置して、子供部屋1部屋を南向きに配置したプラン
1階 2階
PLAN-3 2階のLDKに対面キッチンを配置して、1階のトイレをゆったり広くしたプラン
1階 2階
◎最終プランをお選びになった決め手
2階のLDKと隣の和室（寝室）が、つながっていたほうが普段は開放して2部屋として使えるということと、常に居る部屋は一番日当たりの良い場所がよいということで、2階のプランを決定されました。
1階は、廊下を造ってLDKの部屋を狭くしてしまうのはもったいないので、トイレは現状の位置のままで、水まわりとキッチン、LDKの配置をシンプルに決定しました。
◎データ 建物 ： 木造軸組2階建て 築年数 ： 築３４年 増築面積 ： なし リフォーム工事費用 ： １，３００万円 リフォーム工事期間 ： ３ヶ月
no.103 Y邸
2008/08
築９年の増改築
◎リフォームのきっかけ
築９年。建替えするのはもちろん、リフォームするにはまだ早いように思われた住まいでしたが、新婚時代に衝動買いしてしまった建売住宅は家族５人には、手狭となり、遊び盛りの３人のお子様のためにも、広くて開放感のあるLDKを求めて増改築をされました。
◎リフォームのご要望
・ リビング、ダイニング、キッチンが狭くてキュンキュンなので広くしたい
・ 北向きで、暗いキッチンが悲しいので明るくしたい
・ 収納スペースが少ない
・ 外装を塗装し修したい
外観 DK
リフォーム前
◎リフォーム設計のポイント
６帖のタタミスペースと７．５帖の板の間部分を増築し、対面キッチンとして、大きくて開放感のあるLDKに仕上ました。タタミ部分は、床を３５cm程上げて腰掛けれるようにして、天井は、構造の木材を見せる傾斜天井に仕上ることで、より開放的な室内空間にしました。既存のキッチンスペースは、納戸として収納量もアップでき家族５人がくつろぐことができる住まいになりました。
外観 対面キッチン
ダイニングリビング10帖 ／ タタミスペース6.5帖 増築
リフォーム後
LDK DK
◎データ 建物 ： 木造軸組２階建て 築年数 ： 築９年 増築面積 ： ３２．３㎡ リフォーム工事費用 ： １，０００万円 リフォーム工事期間 ： ２ヶ月半
no.102 M邸
2008/08
英国コンサバトリーに憧れて
◎リフォームのきっかけ
住まいのイメージ一新と部屋を増やしてゆったりしたいことがきっかけです。
◎リフォームのご要望
・ 食堂を広げたい
・ サンルームっぽくしたい イギリスのコンサバトリーがイメージ
・ 現在の屋根（寄せ棟）をとっぱらって、傾斜の強い切妻の屋根につくりかえたい
・ 屋根裏に上がるための階段を造って、屋根裏収納室を新設したい
・ 外壁を塗り替えたい
外観
リフォーム前 １階
リフォーム前 ２階
◎リフォーム設計のポイント
ダイニングルームを多角形にして、その屋根はパラソル型としてオシャレに増築しました。床はテラコッタタイルを貼り、内装はイギリスのカントリー風に仕上ました。屋根を４５度勾配のとんがり屋根に造り替えて、屋根裏部分には、3帖ほどの収納スペースを新設しました。
外観 ダイニングルーム
リフォーム後 1階
リフォーム後 2階
リフォーム後 屋根裏
屋根裏へと続く階段 屋根裏収納室・くつろぎ室
◎データ 建物 ： 木造2×4 2階建て 築年数 ： 築１５年 増築面積 ： １１．５８㎡ リフォーム工事費用 ： ９５０万円 リフォーム工事期間 ： ２ヶ月半
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